Più di 20 persone contemporaneamente "lotteranno" per comprare la tua casa in un evento in grande stile come una "Prima" teatrale o cinematografica.
"LA PREMIÈRE" IL NUOVO SISTEMA PER VENDERE CASA AD UN PREZZO SUPERIORE DI ALMENO IL 10%
Organizziamo un evento in cui creiamo la coda come quando Apple lancia un nuovo Iphone.
In questo modo velocizziamo i tempi decisionali e vendiamo al rialzo, sicuri al 100% di aver venduto al miglior prezzo possibile.
Il sistema di vendita "La Première" ti darà l'opportunità di vendere la tua casa al miglior offerente -in un clima disteso- tramite un evento esclusivo in grande stile, organizzato come una "Prima" teatrale o cinematografica.
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Caro proprietario di casa, in questa pagina troverai la spiegazione nel dettaglio di uno dei miei migliori sistemi di vendita: “La Première”.
Cos'è "La Première" ?
Se devi iniziare a vendere casa o se stai vendendo da qualche tempo senza grandi risultati, dovresti prendere in considerazione questo nuovo modo di vendere le case…
Se devi iniziare a vendere casa o se stai vendendo da qualche tempo senza grandi risultati, dovresti prendere in considerazione questo nuovo modo di vendere le case…
L'ho chiamato “La Première”, come "La Prima" di uno spettacolo teatrale o di un film.
Sì perché proprio di questo si parla…
Per vendere una casa con il sistema “La Première” non basta essere solo dei bravi agenti immobiliari ma bisogna essere anche dei grandi organizzatori di eventi.
Bisogna saper creare il desiderio, l’effetto coda.
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Vendi casa con "La Première" - creando la coda -
velocemente e ad un prezzo superiore
Il sistema di vendita "La Première" ti darà l'opportunità di vendere la tua casa al miglior offerente -in un clima disteso- tramite un evento esclusivo in grande stile, organizzato come una "Prima" teatrale o cinematografica.
50 CASE VENDUTE
Oltre
Sono Fabrizio Fazzolari e sono un agente immobiliare che vende e gestisce i patrimoni immobiliari dal 1997.
Negli anni mi sono specializzato nella vendita di immobili importanti dal valore commerciale superiore ai 2.500€ al metro quadrato o comunque superiori ai 500.000€
Ogni giorno metto il massimo impegno, l'attenzione e l'onestà per salvaguardare i risparmi ed i sacrifici che i miei clienti hanno fatto nella loro vita.
Nonostante i giornali dicano che al giorno d'oggi il tempo medio di vendita si aggiri in Italia sui 142 giorni, io nel 2023 ho venduto oltre 50 case in un tempo medio di soli 41,2 giorni.
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Eventi? Desiderio? Effetto coda?
Come ben saprai, il mercato immobiliare in questi anni non è ai massimi livelli, infatti ci sono troppe case in vendita e poche persone che vogliono e possono comprare.
Il pensiero più comune tra gli acquirenti è quello che, vista la crisi, i mutui e l’inflazione, è che abbiano “loro” il coltello dalla parte del manico.
Con “La Première” andiamo a disinnescare questo bias cognitivo comune tra gli acquirenti.
"La Première" a differenza della vendita classica utilizzata da tutte le agenzie immobiliari italiane ed europee, non è impostata sul singolo appuntamento "one to one" con l’acquirente ma sfrutta invece l’effetto concorrenza.
Ogni casa che viene venduta con il metodo "La Première" segue un processo di pubblicità e di promozione completamente diverso da quello standard utilizzato dalle agenzie immobiliari.
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PROMUOVO L'EVENTO?
Come
Agli eventi "La Première"
-che vengono pubblicizzati per 2/3 settimane-
c’è sempre la coda di acquirenti.
In questi giorni raccolgo tutti i nominativi delle persone interessate ad acquistare ed attendo di averne abbastanza (almeno 20/25)…
A questo punto, anziché far vedere la casa ad una sola persona alla volta, organizzo un evento ("La Première") dove invito tutti contemporaneamente in una fascia oraria di un paio di ore…
Infatti, a differenza di quello che succede normalmente, qualunque persona interessata non avrà la possibilità di venire da solo a vedere casa ma dovrà “sottostare” alle nostre regole ovvero quelle di visionare casa nel giorno e nella fascia oraria da noi proposta.
Proprio per questo motivo, agli eventi "La Première" c’è sempre la coda di acquirenti, un po’ come succede negli store Apple quando viene presentato un nuovo iPhone.
Naturalmente per fare questo non basta realizzare un semplice annuncio da inserire sui portali aspettando che prima o poi qualcuno chiami, come fanno tutte le agenzie immobiliari, ma bisogna fare molto di più.
UTILIZZO I TEASER
Vengono realizzati dei teaser per i social (trailer come quelli dei film per intenderci) che rimandano ad un sito esclusivo.
REALIZZO UN VIDEO CON PRESENTATORE
Ma non basta li promuovo naturalmente anche tramite foto ma soprattutto tramite video con qualità Netflix con presentatore (io). Il video ha la particolarità di non essere una semplice ripresa ma un vero e proprio "tour" all'interno della casa in cui io personalmente descrivo le caratteristiche dell'immobile!
Nei giorni della promozione raccolgo tutti i nominativi delle persone interessate ad acquistare ed attendo di averne abbastanza (almeno 20/25) per stabilire la data de "La Prima", "La Première"...
CREO UN SITO DEDICATO
Le persone che hanno visto uno dei teaser se interessate avranno la possibilità di cliccare su un link o su un pulsante “Scopri di più” che li reindirizza ad un sito internet esclusivo in italiano se visto da persone italiane, in inglese per le persone del nord Europa dove si parla solo ed esclusivamente della tua casa, senza nessuna interferenza. Il sito parte con il video lungo di 4 o 5 minuti con presentatore in qualità Netflix di cui ti ho parlato sopra.
Dopo il video seguiranno foto in HD e descrizioni complete ed esaustive della tua proprietà, nonché tutto quello che ti può servire per essere informato ed invogliato ad attendere qualche giorno per l'appuntamento ma allo stesso tempo per aver solamente persone interessate ad acquistare.
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UN EVENTO INFORMALE
CHE AGEVOLA LA VENDITA
Le persone interessate in questo modo si renderanno conto di non essere le uniche… ma anzi!
Nei 3/4 giorni successivi all’evento, le persone interessate all’acquisto, avranno la possibilità di sottoscrivere un’offerta (al rialzo) come se fossimo ad un’asta.
Chi vuole acquistare veramente l’immobile, grazie a "La Première" la vendita in simultanea, si renderà conto che (a differenza di quello che succede normalmente) dovrà fare fin da subito la sua migliore offerta, di solito più alta del prezzo richiesto… perché altrimenti non avrà alcuna possibilità di vincere e di diventare il nuovo proprietario!
Raccolte le offerte delle persone interessate, le sottoporremo ai proprietari di casa che avranno la possibilità di scegliere la migliore per condizioni e prezzo.
In questo modo i proprietari che sceglieranno di vendere con il sistema "La Première" avranno anche la certezza di aver veramente realizzato il massimo possibile e non rimarranno con il dubbio che forse ci sarebbe potuta essere una persona che avrebbe potuto offrire di più.
Questa è "La Première", la tua casa potrebbe essere la prossima ad essere venduta con questo sistema.
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"Ho venduto il mio appartamento in 15 giorni... Non l'avrei mai pensato! Ho trovato in Fabrizio Fazzolari una persona competente, affidabile, gentile, disponibile. Lo consiglio vivamente!"
"Esperienza più che ottima !!! Mai nessuno era riuscito a venderci casa in meno di 1 settimana! Serietà, competenza e gentilezza sono le qualità che abbiamo trovato in questa agenzia. Sicuramente la consiglierei a tutte le persone che cercano di vendere/acquistare casa."
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Cosa ne pensi,
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