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ESCLUSIVA VILLA CON GIARDINO
NELLA TENUTA CONTI MAZZUCCHI

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VIA TETTI PIATTI 43

ESCLUSIVA VILLA NELLA TENUTA CONTI MAZZUCCHI

Edificata nel 2011

Ci troviamo a Moncalieri in Via Tetti Piatti 43.
Proprio qui, all'interno del condominio Tenuta dei Conti Mazzucchi abbiamo appena messo in vendita una bellissima villa con un giardino privato di 700 Mq.

Il condominio è stato edificato per la maggior parte nel 2011, anno in cui è stata ristrutturata la parte storica e sono nate le nuove abitazioni.
Entrando all'interno della tenuta ci troviamo in un bellissimo vialetto in cui è anche presente un albero secolare, si ha quasi l'impressione di entrare in un piccolo borgo fuori dal mondo nonostante il complesso disti solamente 7 minuti di macchina dal centro di Moncalieri e solo 8 minuti dalla rotonda di corso Unità d'Italia a Torino.

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LE FOTOGRAFIE

DESCRIZIONE

Superato il cancelletto del piccolo giardino d'ingresso, accediamo tramite portoncino blindato all'ingresso della casa vero e proprio.
Non troviamo un ingresso living ma un ingresso che funge da disimpegno e divide la zona giorno dalla zona notte.
Abbiamo quindi alla nostra sinistra una spaziosa cucina abitabile, nonostante il tavolo da 6 persone trova comodamente spazio anche una cucina a elle di circa 4 metri per 4.

Dritto davanti all'ingresso troviamo il soggiorno in cui è presente un'ampia porta finestra a 4 ante che rende l'ambiente luminoso e che porta al giardino.
Sulla destra dell'ingresso troviamo invece la zona notte. Qui un disimpegno permette l'accesso alle camere ed ai bagni.

Il primo bagno che troviamo è quello definibile padronale.
E' un bagno spazioso in cui è presente la doccia ma in cui è facilmente installabile una vasca da bagno grazie alla presenza degli attacchi nascosti.
Il secondo bagno, leggermente più piccolo è comunque provvisto di tutti i sanitari oltre che dell'attacco per la lavatrice.
Le camere da letto sono tre, una matrimoniale e due perfette per i figli, da tutte le camere abbiamo accesso al giardino.

L'immobile si sviluppa su due livelli anche se le stanze ed i bagni sono situati al piano terra.
Dalle scale presenti nel soggiorno saliamo al piano sottotetto.
Qui abbiamo un locale di sgombero spazioso, attualmente non abitabile, in cui è presente il locale caldaia.

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Parliamo ora del giardino.
Il giardino è semplicemente magnifico, parliamo di uno spazio verde che si estende sui due lati della casa ricco di fiori ed alberi ad alto fusto.
Oltre allo spazio per il dondolo, per un gazebo, per una zona barbecue... troviamo anche lo spazio per poter inserire una bellissima piscina.

Come se tutto questo non bastasse abbiamo un box auto doppio con accesso dal lato posteriore del complesso che ci collega al giardino ed infine un posto auto riservato con accesso da strada Carignano.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, abbiamo dei climatizzatori autonomi in ogni stanza con pompa di calore mentre per l'acqua calda sono presenti i pannelli solari.
Abbiamo due impianti di antifurto tra cui la videosorveglianza.

LA ZONA

Il complesso dista solamente 7 minuti di macchina dal centro di Moncalieri e solo 8 minuti dalla rotonda di corso Unità d'Italia a Torino, inoltre, a circa 1 kilometro abbiamo l'ingresso alla tangenziale.

Anche i principali servizi sono a portata di mano.
La farmacia e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi mentre a 5 minuti di auto si raggiunge il centro commerciale La Loggia.

PLANIMETRIE

Piano Terra

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Piano Sottotetto

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Giardino

Superficie catastale

176 Mq casa
700 Mq giardino

Rendita catastale

832,79 € appartamento
130,15 € box
51,70 € posto auto

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